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台北推薦房仲 內湖四期溫布敦 精裝修 室內約50坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6600 萬 (含車位價)
- 參考單價：85.93 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫布敦19
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：92.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.15 坪
- 附屬建物面積：8.6 坪
- 共同使用：47.12 坪
- 車位坪數：21.3 坪
- 土地面積：9.64 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：1坡平 + 1坡機
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「針對特定需求的自住型置產」**，是否值得購買取決於您的家庭結構與預算規劃。
主要理由如下： 若您是重視空間品質、需要大客廳進行親子互動，且對學區（麗湖國小）有強烈需求，同時偏好小社區的低干擾環境，這是一件非常適合的自住好屋。高檔裝潢能讓您直接入住，節省時間成本。
然而，若您預算有限或計畫短期投資，則需斟酌「單坪實價」與「房間配置」。50 坪空間僅有 2 房對於部分多人口家庭來說規劃彈性較低，且高額總價在房市波動時轉手週期可能較長。建議您可以先衡量該區域過去一年的成交價格，確認 85.93 萬/坪的參考單價是否合理，再進行簽約決策。
問與答
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